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Résidence Lacordaire 56500 Locminé

Appartement · étage 0 · DPE établi le 05/02/2026 (il y a 243 j) · n° 2656E0343167C

D énergie   D GES
Score de vente 28/100 · Faible
Surface47 m²
Construction1948-1974
Consommation204 kWh/m²/an
Émissions41 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 141 €/an
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'été–

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

Aucun signal particulier au-delà de la base.

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
05/02/2026immeuble0963 m²EE27213
05/02/2026appartement047 m²FF36343
05/02/2026appartement060 m²FF34743
05/02/2026appartement047 m²EE26136
05/02/2026appartement060 m²DD22928
05/02/2026appartement060 m²DD21728
05/02/2026appartement047 m²DD22928
05/02/2026appartement060 m²DD20128
05/02/2026appartement047 m²DD20428
05/02/2026appartement060 m²DD21728
05/02/2026appartement047 m²DD22928
05/02/2026appartement060 m²DD20128
05/02/2026appartement047 m²DD20428
05/02/2026appartement060 m²DD21728
05/02/2026appartement047 m²FF41443
05/02/2026appartement060 m²FF37943
05/02/2026appartement047 m²FF38843
05/02/2026appartement060 m²FF40543

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 116 €/m² à Locminé (14 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen99 452 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation88 751 – 104 186 €
Soit2 053 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
18/12/202529 Rue De Bod Avel 56500 LocminéAppartement60 m²144 000 €2 400
28/08/202529 Rue De Bod Avel 56500 LocminéAppartement61 m²118 500 €1 943
27/08/202529 Rue De Bod Avel 56500 LocminéAppartement44 m²78 550 €1 785
07/08/202556 Av Du Petit Pretre 56500 LocminéMaison62 m²390 000 €6 290
29/07/20253 Res Albert De Mun 56500 LocminéMaison99 m²133 000 €1 343
18/03/202529 Rue De Bod Avel 56500 LocminéAppartement60 m²159 000 €2 650
08/10/202429 Rue De Bod Avel 56500 LocminéAppartement60 m²125 000 €2 083
03/09/202429 Rue De Bod Avel 56500 LocminéAppartement84 m²150 000 €1 786
29/03/202410 Res Prad Laouen 56500 PlumelinMaison127 m²310 000 €2 441
15/02/202429 Rue De Bod Avel 56500 LocminéAppartement61 m²130 000 €2 131
31/01/202429 Rue De Bod Avel 56500 LocminéAppartement41 m²95 000 €2 317
15/01/202456 Av Du Petit Pretre 56500 LocminéMaison62 m²350 000 €5 645