13 Kermestre 56150 Baud
Maison · DPE établi le 05/02/2026 (il y a 243 j) · n° 2656E0347949A
F énergie C GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface145 m²
Construction1959
Consommation411 kWh/m²/an
Émissions25 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé6 241 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 372 €/m² à Baud (99 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen343 940 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation275 290 – 323 166 €
Soit2 064 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18/01/2025 | 19 Kermestre 56150 Baud | Maison | 74 m² | 150 000 € | 2 027 |