19 Rue Saint Gildas 56130 Marzan
Maison · étage 0 · DPE établi le 06/02/2026 (il y a 242 j) · n° 2656E0352470X
F énergie F GES
Score de vente 60/100 · Moyen
Surface87 m²
Construction1974
Consommation303 kWh/m²/an
Émissions94 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 950 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
Mon suivi
Connectez-vous pour suivre ce bien (statut, notes) et recevoir des alertes.
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 495 €/m² à Marzan (41 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen217 065 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation173 739 – 203 954 €
Soit2 171 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 25/11/2025 | 10 Rue Du Calvaire 56130 Marzan | Maison | 95 m² | 207 500 € | 2 184 |
| 14/11/2025 | 2 Rue Jeanne Malivel 56130 Marzan | Maison | 128 m² | 68 000 € | 531 |
| 30/10/2025 | 6147 Rue De La Gare 56130 Marzan | Maison | 80 m² | 206 000 € | 2 575 |
| 30/04/2025 | 8 Rue De La Gare 56130 Marzan | Maison | 95 m² | 230 000 € | 2 421 |
| 12/04/2025 | 5804 La Perriere 56130 Marzan | Maison | 87 m² | 427 400 € | 4 913 |
| 27/03/2025 | 5958 Kerbataillo 56130 Marzan | Maison | 168 m² | 395 150 € | 2 352 |
| 06/03/2025 | 6144 Rue De La Gare 56130 Marzan | Maison | 91 m² | 178 000 € | 1 956 |
| 26/08/2024 | 6 Rue Du Calvaire 56130 Marzan | Maison | 168 m² | 278 000 € | 1 655 |
| 04/06/2024 | 1 Rue St Gildas 56130 Marzan | Maison | 112 m² | 211 400 € | 1 888 |
| 07/03/2024 | 6145 Rue De La Gare 56130 Marzan | Maison | 91 m² | 175 000 € | 1 923 |
| 29/12/2023 | 1 Pl St Pierre 56130 Marzan | Maison | 106 m² | 195 000 € | 1 840 |
| 04/12/2023 | 9 Rue De La Mairie 56130 Marzan | Maison | 130 m² | 230 000 € | 1 769 |