8 Allée des Tilleuls 56240 Plouay
Maison · étage 0 · DPE établi le 10/02/2026 (il y a 238 j) · n° 2656E0383358X
F énergie F GES
Score de vente 60/100 · Moyen
Surface125 m²
Construction1972
Consommation310 kWh/m²/an
Émissions96 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé5 815 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 550 €/m² à Plouay (82 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen318 750 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation255 128 – 299 498 €
Soit2 219 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17/11/2025 | 16 Rue Mentec 56240 Plouay | Maison | 43 m² | 83 000 € | 1 930 |
| 29/07/2025 | 24 Parc Margaux 56240 Plouay | Maison | 95 m² | 275 300 € | 2 898 |
| 21/07/2025 | 11 Rue Brizeux 56240 Plouay | Maison | 67 m² | 190 000 € | 2 836 |
| 09/07/2025 | 22 Le Budo 56240 Plouay | Maison | 64 m² | 62 000 € | 969 |
| 01/07/2025 | 12 Parc Margaux 56240 Plouay | Maison | 98 m² | 236 850 € | 2 417 |
| 28/12/2024 | 25 Rue Mentec 56240 Plouay | Maison | 82 m² | 125 000 € | 1 524 |
| 22/11/2024 | 7 Rue Des Bruyeres 56240 Plouay | Maison | 123 m² | 214 000 € | 1 740 |
| 15/10/2024 | 26 All Des Tilleuls 56240 Plouay | Maison | 220 m² | 335 000 € | 1 523 |
| 02/08/2024 | 20 Rue Mentec 56240 Plouay | Maison | 49 m² | 75 000 € | 1 531 |
| 19/07/2024 | 24 All Des Tilleuls 56240 Plouay | Appartement | 30 m² | 190 000 € | 6 333 |
| 19/07/2024 | 24 All Des Tilleuls 56240 Plouay | Appartement | 98 m² | 190 000 € | 1 939 |
| 10/01/2024 | 19 Rue Mentec 56240 Plouay | Maison | 93 m² | 175 000 € | 1 882 |
| 18/11/2023 | 8 Parc Margaux 56240 Plouay | Maison | 132 m² | 298 500 € | 2 261 |