Signal Vente

5 Rue Jean-Marie de Lamennais 56500 Locminé

Appartement · étage 0 · DPE établi le 10/02/2026 (il y a 238 j) · n° 2656E0395172H

C énergie   A GES
Score de vente 28/100 · Faible
Surface65 m²
Construction2001-2005
Consommation124 kWh/m²/an
Émissions4 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 020 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / bonne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

Aucun signal particulier au-delà de la base.

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
16/04/2026appartement365 m²CB16633

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 116 €/m² à Locminé (14 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen136 482 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation125 563 – 147 401 €
Soit2 116 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
01/12/202519 Rue De Poulpri 56500 LocminéMaison115 m²188 300 €1 637
16/10/202513 Rue De Poulpri 56500 LocminéMaison122 m²175 000 €1 434
13/10/20253 Rue Jean Marie Lamennais 56500 LocminéAppartement63 m²138 000 €2 190
15/09/20253 Rue Jean Marie Lamennais 56500 LocminéAppartement73 m²204 750 €2 805
18/07/202512 Cite Arc En Ciel 56500 LocminéMaison93 m²134 000 €1 441
16/07/202531 Rue Gen De Gaulle 56500 LocminéMaison155 m²120 600 €778
30/06/202511 Rpt De La Republique 56500 LocminéMaison120 m²330 000 €2 750
07/03/20257 Res Le Hameau 56500 LocminéMaison94 m²222 000 €2 362
06/03/202526 B Rue De Poulpri 56500 LocminéMaison113 m²208 000 €1 841
23/01/20255 Rue Jacques Cartier 56500 LocminéMaison80 m²170 000 €2 125
17/01/20253 Rue Jean Marie Lamennais 56500 LocminéAppartement42 m²130 000 €3 095
13/01/202514 Rue Jacques Cartier 56500 LocminéMaison143 m²260 000 €1 818
09/10/202418 Rue Aristide Briand 56500 LocminéMaison78 m²98 000 €1 256
30/08/20242 Ty Louis 56500 LocminéMaison80 m²100 000 €1 250
23/07/202411 Rue Du Doc Roux 56500 LocminéAppartement50 m²230 000 €4 600