Signal Vente

rue des Terrasses de Kerjouanno 56640 Arzon

Appartement · étage 0 · DPE établi le 11/02/2026 (il y a 237 j) · n° 2656E0411660L

C énergie   A GES
Score de vente 28/100 · Faible
Surface33 m²
Construction1975
Consommation148 kWh/m²/an
Émissions5 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé648 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

Aucun signal particulier au-delà de la base.

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
08/07/2026appartement030 m²CA12243
03/06/2026appartement028 m²FC37748
17/04/2026maison030 m²EC33543
10/04/2026appartement030 m²EB26941
12/12/2025appartement033 m²CA16128
11/09/2025appartement–26 m²CA16928

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 5 427 €/m² à Arzon (82 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen179 634 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation165 263 – 194 004 €
Soit5 427 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/20256714 Terrasses De Kerjouanno 56640 ArzonAppartement26 m²162 000 €6 231
31/10/20256523 Terrasses De Kerjouanno 56640 ArzonAppartement33 m²338 000 €10 242
31/10/20256523 Terrasses De Kerjouanno 56640 ArzonAppartement25 m²338 000 €13 520
10/10/20255918 Rue Des Dunes 56640 ArzonMaison88 m²491 000 €5 580
14/08/20256566 Terrasses De Kerjouanno 56640 ArzonAppartement33 m²198 760 €6 023
11/07/20256571 Terrasses De Kerjouanno 56640 ArzonAppartement53 m²350 000 €6 604
26/06/20256687 Terrasses De Kerjouanno 56640 ArzonAppartement30 m²185 000 €6 167
12/06/20252 Rue De Lenn Vihan 56640 ArzonAppartement41 m²165 470 €4 036
28/04/20255917 Rue Des Dunes 56640 ArzonMaison48 m²125 750 €2 620
08/02/20256522 Terrasses De Kerjouanno 56640 ArzonAppartement33 m²165 000 €5 000
24/01/20256687 Terrasses De Kerjouanno 56640 ArzonAppartement26 m²159 053 €6 117
12/12/20246571 Terrasses De Kerjouanno 56640 ArzonAppartement25 m²120 450 €4 818
26/11/20242 Rue De Lenn Vihan 56640 ArzonAppartement33 m²245 000 €7 424
24/09/20246571 Terrasses De Kerjouanno 56640 ArzonAppartement53 m²410 000 €7 736
29/08/20246834 Terrasses De Kerjouanno 56640 ArzonAppartement26 m²140 000 €5 385