48 La Moraie 56200 La Gacilly
Maison · étage 0 · DPE établi le 12/02/2026 (il y a 236 j) · n° 2656E0421795G
D énergie C GES
Score de vente 30/100 · Faible
Surface203 m²
Constructionavant 1948
Consommation205 kWh/m²/an
Émissions18 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 889 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 946 €/m² à La Gacilly (57 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen394 649 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation352 185 – 413 434 €
Soit1 888 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 27/11/2025 | 73 La Moraie 56200 La Gacilly | Maison | 80 m² | 100 000 € | 1 250 |
| 07/10/2025 | 61 La Moraie 56200 La Gacilly | Maison | 132 m² | 213 000 € | 1 614 |
| 20/12/2024 | 38 La Moraie 56200 La Gacilly | Maison | 40 m² | 103 000 € | 2 575 |
| 27/10/2023 | 30 La Moraie 56200 La Gacilly | Maison | 36 m² | 21 000 € | 583 |