7 Impasse du Bois d’Amour 56670 Riantec
Maison · DPE établi le 14/02/2026 (il y a 234 j) · n° 2656E0440482Z
F énergie D GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface80 m²
Construction1948-1974
Consommation419 kWh/m²/an
Émissions41 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 083 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étébon
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 839 €/m² à Riantec (97 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen227 120 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation181 787 – 213 402 €
Soit2 470 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | 18 Imp Du Bois D'amour 56670 Riantec | Maison | 58 m² | 195 000 € | 3 362 |
| 09/12/2025 | 19 Rue De La Vraie Croix 56670 Riantec | Maison | 190 m² | 505 000 € | 2 658 |
| 12/11/2025 | 48 Rue Leon Breurec 56670 Riantec | Maison | 106 m² | 200 000 € | 1 887 |
| 27/10/2025 | 65 Rue Des Ecoles 56670 Riantec | Maison | 83 m² | 140 000 € | 1 687 |
| 24/10/2025 | 1 Rue Des Quatre Vents 56670 Riantec | Maison | 104 m² | 300 000 € | 2 885 |
| 25/07/2025 | 75 Rue Des Ecoles 56670 Riantec | Maison | 168 m² | 595 445 € | 3 544 |
| 28/05/2025 | 40 Rue Leon Breurec 56670 Riantec | Maison | 131 m² | 318 000 € | 2 427 |
| 24/03/2025 | 3 Q Rue De La Vraie Croix 56670 Riantec | Maison | 65 m² | 300 000 € | 4 615 |
| 10/01/2025 | 28 Rue Leon Breurec 56670 Riantec | Maison | 86 m² | 240 000 € | 2 791 |
| 27/06/2024 | 54 Rue Leon Breurec 56670 Riantec | Maison | 95 m² | 210 000 € | 2 211 |