171 Borsarazin 56360 Locmaria
Maison · étage 0 · DPE établi le 15/02/2026 (il y a 233 j) · n° 2656E0442519I
B énergie A GES
Score de vente 20/100 · Faible
Surface68 m²
Construction2019
Consommation109 kWh/m²/an
Émissions4 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé902 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Maison individuelle
- Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 5 254 €/m² à Locmaria (25 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen357 272 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation341 838 – 401 288 €
Soit5 464 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 03/12/2025 | 5563 Borsarazin 56360 Locmaria | Maison | 155 m² | 625 000 € | 4 032 |
| 24/09/2025 | 6029 Tibain 56360 Locmaria | Maison | 64 m² | 100 000 € | 1 563 |
| 20/12/2024 | 5970 Borsarazin 56360 Locmaria | Maison | 87 m² | 450 000 € | 5 172 |