40 Rue de Quéven 56270 Ploemeur
Maison · étage 0 · DPE établi le 18/02/2026 (il y a 230 j) · n° 2656E0474656J
F énergie F GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface91 m²
Construction1972
Consommation339 kWh/m²/an
Émissions90 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 868 €/an
ChauffageGPL
Eau chaudeGPL
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 885 €/m² à Ploemeur (220 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen353 924 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation283 280 – 332 547 €
Soit3 380 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 28/11/2025 | 4 All Jean Louis Barrault 56270 Ploemeur | Maison | 66 m² | 311 000 € | 4 712 |
| 15/10/2025 | 15 All Jean Louis Barrault 56270 Ploemeur | Maison | 127 m² | 375 000 € | 2 953 |
| 19/09/2025 | 3 Rue Buffon 56270 Ploemeur | Maison | 95 m² | 315 000 € | 3 316 |
| 22/08/2025 | 25 All Jean Louis Barrault 56270 Ploemeur | Maison | 163 m² | 645 000 € | 3 957 |
| 30/07/2025 | 4 Imp Charles De Coulomb 56270 Ploemeur | Maison | 78 m² | 300 000 € | 3 846 |
| 12/03/2025 | 6 All Jean Louis Barrault 56270 Ploemeur | Maison | 78 m² | 280 000 € | 3 590 |
| 16/09/2024 | 1 Imp Charles De Coulomb 56270 Ploemeur | Maison | 70 m² | 340 000 € | 4 857 |
| 11/07/2024 | 6 All Madeleine Renaud 56270 Ploemeur | Maison | 146 m² | 653 000 € | 4 473 |
| 14/06/2024 | 11 All Madeleine Renaud 56270 Ploemeur | Maison | 121 m² | 440 000 € | 3 636 |
| 13/06/2024 | 7 Rue Buffon 56270 Ploemeur | Maison | 79 m² | 310 000 € | 3 924 |
| 17/05/2024 | 4 All Jean Louis Barrault 56270 Ploemeur | Maison | 66 m² | 269 000 € | 4 076 |