4 Rue des Goélands 56750 Damgan
Maison · étage 0 · DPE établi le 19/02/2026 (il y a 229 j) · n° 2656E0487032J
G énergie C GES
Score de vente 50/100 · Moyen
Surface83 m²
Construction1948-1974
Consommation477 kWh/m²/an
Émissions19 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 227 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 352 €/m² à Damgan (72 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen359 040 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation270 860 – 317 966 €
Soit3 569 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12/12/2025 | 4 Rue Des Sarcelles 56750 Damgan | Maison | 96 m² | 345 000 € | 3 594 |
| 01/12/2025 | 6 Rue Des Mouettes 56750 Damgan | Appartement | 38 m² | 142 500 € | 3 750 |
| 02/10/2025 | 15 Av Aristide Briand 56750 Damgan | Appartement | 25 m² | 165 000 € | 6 600 |
| 12/09/2025 | 25 All Du Rohu 56750 Damgan | Maison | 120 m² | 650 000 € | 5 417 |
| 21/08/2025 | 9 Imp Mor Braz 56750 Damgan | Maison | 72 m² | 280 000 € | 3 889 |
| 11/06/2025 | 15 Av Aristide Briand 56750 Damgan | Appartement | 22 m² | 160 000 € | 7 273 |
| 15/05/2025 | 4 All Des Yribs 56750 Damgan | Maison | 98 m² | 373 500 € | 3 811 |
| 10/01/2025 | 15 Av Aristide Briand 56750 Damgan | Appartement | 50 m² | 260 000 € | 5 200 |
| 26/12/2024 | 7283 All Des Embruns 56750 Damgan | Appartement | 45 m² | 232 000 € | 5 156 |
| 25/07/2024 | 12 Av Aristide Briand 56750 Damgan | Maison | 80 m² | 300 000 € | 3 750 |
| 07/06/2024 | 3 Av Aristide Briand 56750 Damgan | Maison | 122 m² | 606 460 € | 4 971 |
| 15/05/2024 | 6 Rue Des Mouettes 56750 Damgan | Appartement | 38 m² | 205 000 € | 5 395 |
| 06/12/2023 | 15 Av Aristide Briand 56750 Damgan | Appartement | 23 m² | 160 000 € | 6 957 |
| 09/10/2023 | 5 All Des Yribs 56750 Damgan | Maison | 87 m² | 411 000 € | 4 724 |