Signal Vente

48 Avenue Maximilien de Robespierre 56100 Lorient

Appartement · étage 0 · DPE établi le 20/02/2026 (il y a 228 j) · n° 2656E0504997I

C énergie   B GES
Score de vente 28/100 · Faible
Surface62 m²
Construction2006-2012
Consommation170 kWh/m²/an
Émissions6 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 224 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

Aucun signal particulier au-delà de la base.

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
23/09/2026immeuble01 655 m²CA14130
03/08/2026appartement031 m²CA13843
15/07/2026appartement057 m²CA13743
07/07/2026appartement057 m²CA13733
30/06/2026appartement069 m²CA13833
09/09/2025appartement043 m²CB18028

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 288 €/m² à Lorient (928 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen203 856 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation187 548 – 220 164 €
Soit3 288 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/202548 Av Maximilien De Robespierre 56100 LorientAppartement39 m²155 000 €3 974
23/12/20253 Rue Gaspard Monge 56100 LorientAppartement43 m²134 000 €3 116
22/12/202548 Av Maximilien De Robespierre 56100 LorientAppartement42 m²140 000 €3 333
19/12/202546 Av Maximilien De Robespierre 56100 LorientAppartement47 m²154 000 €3 277
12/12/20251 All Louise Felicite De Keralio 56100 LorientAppartement40 m²105 000 €2 625
24/11/20251 Rue Jean Jacques Bouestard 56100 LorientAppartement62 m²160 000 €2 581
17/07/202544 Rue Des Montagnards 56100 LorientMaison110 m²390 000 €3 545
08/07/202514 Rue Des Girondins 56100 LorientMaison137 m²412 000 €3 007
18/06/202510 Rue Georges Danton 56100 LorientMaison104 m²367 000 €3 529
02/06/202544 Av Maximilien De Robespierre 56100 LorientAppartement56 m²147 690 €2 637
28/04/202544 Av Maximilien De Robespierre 56100 LorientAppartement63 m²166 500 €2 643
09/04/20256 Rue Gracchus Babeuf 56100 LorientMaison92 m²250 000 €2 717
25/03/202546 Av Maximilien De Robespierre 56100 LorientAppartement63 m²167 000 €2 651
19/03/202548 Av Maximilien De Robespierre 56100 LorientAppartement39 m²129 000 €3 308
12/03/20253 Rue Gaspard Monge 56100 LorientAppartement45 m²115 000 €2 556