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10 Rue Hirello 56330 Pluvigner

Maison · étage 0 · DPE établi le 23/02/2026 (il y a 225 j) · n° 2656E0525080T

F énergie   C GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface113 m²
Constructionavant 1948
Consommation353 kWh/m²/an
Émissions14 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 279 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 703 €/m² à Pluvigner (114 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen305 439 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation244 473 – 286 990 €
Soit2 352 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
05/12/20257 Rue De L Eglise 56330 PluvignerAppartement33 m²365 397 €11 073
05/12/20257 Rue De L Eglise 56330 PluvignerAppartement39 m²365 397 €9 369
05/12/20257 Rue De L Eglise 56330 PluvignerAppartement32 m²365 397 €11 419
05/12/20257 Rue De L Eglise 56330 PluvignerAppartement42 m²365 397 €8 700
05/12/20257 Rue De L Eglise 56330 PluvignerAppartement36 m²365 397 €10 150
05/12/20257 Rue De L Eglise 56330 PluvignerAppartement43 m²365 397 €8 498
05/12/20257 Rue De L Eglise 56330 PluvignerAppartement66 m²365 397 €5 536
20/11/20252 Rue Mainlievre 56330 PluvignerAppartement59 m²61 000 €1 034
19/11/20253 Rue Des Martyrs 56330 PluvignerMaison75 m²174 000 €2 320
19/11/20252 Rue Mainlievre 56330 PluvignerAppartement33 m²79 000 €2 394
30/09/20259 Rue Traversiere 56330 PluvignerMaison63 m²60 000 €952
25/09/20256 Rue De La Croix Rouge 56330 PluvignerMaison82 m²175 000 €2 134
31/07/20253 B Rue Du Hirello 56330 PluvignerMaison97 m²311 775 €3 214
23/07/20257 B Rue Du Vorlen 56330 PluvignerMaison81 m²165 000 €2 037
22/07/20255 Rue Des Fontaines 56330 PluvignerMaison131 m²125 000 €954