Signal Vente

11 Rue de Pont Augan 56150 Baud

Appartement · étage 2 · DPE établi le 23/02/2026 (il y a 225 j) · n° 2656E0526073Y

C énergie   A GES
Score de vente 28/100 · Faible
Surface61 m²
Construction2002
Consommation117 kWh/m²/an
Émissions4 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé867 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / bonne
Confort d'étébon

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

Aucun signal particulier au-delà de la base.

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
10/07/2026appartement362 m²CA13243
23/04/2026appartement162 m²CA11533
24/03/2026appartement262 m²CA11628

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 328 €/m² à Baud (16 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen141 775 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation130 433 – 153 117 €
Soit2 328 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
14/11/20259 Rue De Pont Augan 56150 BaudAppartement120 m²234 000 €1 950
05/11/20257034 Rue Du Malberh 56150 BaudMaison121 m²270 000 €2 231
25/07/20259 Rue De Pont Augan 56150 BaudAppartement60 m²153 000 €2 550
29/04/20254 Les Hauts De Kernantec 56150 BaudMaison115 m²130 000 €1 130
29/04/20259 Rue De Pont Augan 56150 BaudAppartement60 m²135 000 €2 250
25/04/20254 Rue De La Mairie 56150 BaudAppartement68 m²125 000 €1 838
05/04/202511 Rue De Pont Augan 56150 BaudAppartement62 m²163 000 €2 629
31/03/202520 Rue De Pontivy 56150 BaudMaison50 m²1 000 000 €20 000
19/12/20244 B Rue De La Madeleine 56150 BaudMaison80 m²130 000 €1 625
27/09/202411 Rue De Pont Augan 56150 BaudAppartement64 m²139 000 €2 172
25/09/202411 Rue De Pont Augan 56150 BaudAppartement44 m²120 000 €2 727
25/07/202411 Rue De Pont Augan 56150 BaudAppartement61 m²155 000 €2 541
16/04/20241108 Rue Du Pont Malo 56150 BaudMaison72 m²135 000 €1 875
19/03/202415 Clos De La Madeleine 56150 BaudMaison134 m²270 000 €2 015
27/02/20247127 Rue Du Malberh 56150 BaudAppartement52 m²87 000 €1 673