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7 Rue des Rosiers 56190 Muzillac

Maison · étage 0 · DPE établi le 23/02/2026 (il y a 225 j) · n° 2656E0526940H

G énergie   G GES
Score de vente 57/100 · Moyen
Surface88 m²
Construction1948-1974
Consommation412 kWh/m²/an
Émissions119 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé5 326 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 833 €/m² à Muzillac (88 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen249 304 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation188 075 – 220 784 €
Soit2 323 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
12/09/20251 Pl Du Requerio 56190 MuzillacMaison88 m²207 000 €2 352
23/07/20252 Imp Jacques Brel 56190 MuzillacMaison140 m²292 462 €2 089
27/06/202514 Av Des Acacias 56190 MuzillacMaison95 m²210 000 €2 211
16/06/202510 Che Des Rossignols 56190 MuzillacMaison45 m²182 000 €4 044
30/05/20252 B Av Lamennais 56190 MuzillacAppartement44 m²170 000 €3 864
30/04/202525 Rue Pasteur 56190 MuzillacMaison77 m²260 000 €3 377
10/04/20254 Rue Du Stade 56190 MuzillacMaison68 m²220 000 €3 235
14/03/20256469 Pl Du Vieux Couvent 56190 MuzillacAppartement110 m²230 000 €2 091
25/02/202517 Rue St Pol 56190 MuzillacMaison33 m²50 000 €1 515
25/02/202517 Rue St Pol 56190 MuzillacMaison53 m²50 000 €943
06/01/202527 Rue Richemont 56190 MuzillacMaison69 m²850 000 €12 319
26/11/20243 Imp De La Corderie 56190 MuzillacAppartement58 m²120 000 €2 069
04/10/202413 Imp De La Corderie 56190 MuzillacMaison100 m²276 277 €2 763
16/09/202429 Rue Des Missionnaires 56190 MuzillacMaison80 m²262 000 €3 275
27/08/20246 All Des Sureaux 56190 MuzillacMaison99 m²372 159 €3 759