20 Le Moustoir 56340 Carnac
Maison · étage 0 · DPE établi le 24/02/2026 (il y a 224 j) · n° 2656E0535758L
G énergie C GES
Score de vente 50/100 · Moyen
Surface28 m²
Constructionavant 1948
Consommation630 kWh/m²/an
Émissions25 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 952 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 6 166 €/m² à Carnac (117 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen172 648 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation130 246 – 152 897 €
Soit5 056 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 01/12/2025 | 5083 Le Moustoir 56340 Carnac | Maison | 255 m² | 950 000 € | 3 725 |
| 01/12/2025 | 5083 Le Moustoir 56340 Carnac | Maison | 63 m² | 950 000 € | 15 079 |
| 28/11/2025 | 86 Rte Du Moustoir 56340 Carnac | Maison | 213 m² | 818 000 € | 3 840 |
| 18/09/2024 | 9005 Le Moustoir 56340 Carnac | Maison | 36 m² | 270 000 € | 7 500 |