132 Rue de Kerdurand 56670 Riantec
Maison · étage 0 · DPE établi le 25/02/2026 (il y a 223 j) · n° 2656E0542402Z
F énergie F GES
Score de vente 60/100 · Moyen
Surface164 m²
Construction1969
Consommation291 kWh/m²/an
Émissions83 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé6 954 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 839 €/m² à Riantec (97 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen466 164 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation373 118 – 438 008 €
Soit2 470 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 26/12/2025 | 9 Res De La Croizetiere 56670 Riantec | Maison | 46 m² | 188 000 € | 4 087 |
| 23/12/2025 | 82 Rue Des Quatre Vents 56670 Riantec | Appartement | 78 m² | 480 000 € | 6 154 |
| 19/12/2025 | 114 Rue De Kerdurand 56670 Riantec | Maison | 147 m² | 205 000 € | 1 395 |
| 25/09/2025 | 3 Rue Des Pecheurs 56670 Riantec | Maison | 89 m² | 270 000 € | 3 034 |
| 15/09/2025 | 8030 Pont A Roch 56670 Riantec | Maison | 146 m² | 460 000 € | 3 151 |
| 02/06/2025 | 13 Res De Pont Aroch 56670 Riantec | Maison | 144 m² | 424 500 € | 2 948 |
| 31/01/2025 | 46 T Rue De La Vraie Croix 56670 Riantec | Maison | 96 m² | 360 000 € | 3 750 |
| 10/01/2025 | 142 Rue De Kerdurand 56670 Riantec | Maison | 97 m² | 248 500 € | 2 562 |
| 01/10/2024 | 3 Res De Pont Aroch 56670 Riantec | Maison | 119 m² | 360 000 € | 3 025 |
| 13/05/2024 | 6 Rue De L Etang 56670 Riantec | Maison | 71 m² | 266 000 € | 3 746 |
| 08/04/2024 | 5373 Rue Du 19 Mars 1962 56670 Riantec | Maison | 101 m² | 403 880 € | 3 999 |
| 21/12/2023 | 15 Rue De Stervins 56670 Riantec | Maison | 189 m² | 373 500 € | 1 976 |