24 Chemin des Ecureuils 56150 Baud
Maison · étage 0 · DPE établi le 25/02/2026 (il y a 223 j) · n° 2656E0552501K
F énergie B GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface74 m²
Constructionavant 1948
Consommation344 kWh/m²/an
Émissions10 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 430 €/an
ChauffageBois – Bûches
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 372 €/m² à Baud (99 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen175 054 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation140 113 – 164 480 €
Soit2 064 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12/12/2025 | 5 Che De Kernantec 56150 Baud | Maison | 83 m² | 195 000 € | 2 349 |
| 25/06/2025 | 14 Rue Mathurin Henrio 56150 Baud | Maison | 50 m² | 190 000 € | 3 800 |