7bis Allée de Kerfréhour 56600 Lanester
Maison · étage 0 · DPE établi le 26/02/2026 (il y a 222 j) · n° 2656E0556247M
G énergie C GES
Score de vente 58/100 · Moyen
Surface75 m²
Construction1965
Consommation507 kWh/m²/an
Émissions20 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 090 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 632 €/m² à Lanester (202 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen197 926 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation149 316 – 175 284 €
Soit2 158 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 11/12/2025 | 11 All De Kerfrehour 56600 Lanester | Maison | 80 m² | 160 000 € | 2 000 |
| 21/11/2025 | 71 Av Kesler Devillers 56600 Lanester | Appartement | 80 m² | 160 000 € | 2 000 |
| 21/11/2025 | 28 Rue Jules Guesde 56600 Lanester | Maison | 45 m² | 195 000 € | 4 333 |
| 14/11/2025 | 11 Av Francois Mitterrand 56600 Lanester | Maison | 106 m² | 360 000 € | 3 396 |
| 28/10/2025 | 4 Rue De Kerfrehour 56600 Lanester | Maison | 105 m² | 333 000 € | 3 171 |
| 10/10/2025 | 66 Rue Raymond Guillemot 56600 Lanester | Maison | 100 m² | 256 600 € | 2 566 |
| 09/10/2025 | 9 Rue Michel De Montaigne 56600 Lanester | Maison | 95 m² | 230 000 € | 2 421 |
| 21/08/2025 | 29 Rue J M Le Halpert 56600 Lanester | Maison | 102 m² | 250 290 € | 2 454 |
| 07/08/2025 | 7 Rue Auguste Renoir 56600 Lanester | Maison | 94 m² | 210 000 € | 2 234 |
| 23/07/2025 | 19 Rue J M Le Halpert 56600 Lanester | Maison | 59 m² | 231 000 € | 3 915 |
| 09/07/2025 | 2 Av Commune De Paris 56600 Lanester | Maison | 86 m² | 200 000 € | 2 326 |
| 30/04/2025 | 71 Av Kesler Devillers 56600 Lanester | Appartement | 80 m² | 154 206 € | 1 928 |
| 29/04/2025 | 19 Rue Louis Larnicol 56600 Lanester | Maison | 70 m² | 160 000 € | 2 286 |
| 18/02/2025 | 5 Rue Jules Guesde 56600 Lanester | Appartement | 60 m² | 127 000 € | 2 117 |
| 03/02/2025 | 5 Rue Hector Berlioz 56600 Lanester | Maison | 117 m² | 241 250 € | 2 062 |