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21 Rue Lann Vihan 56650 Inzinzac-Lochrist

Maison · étage 0 · DPE établi le 26/02/2026 (il y a 222 j) · n° 2656E0558801S

F énergie   F GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface119 m²
Construction1958
Consommation348 kWh/m²/an
Émissions77 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 199 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 289 €/m² à Inzinzac-Lochrist (102 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen271 933 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation217 655 – 255 508 €
Soit1 991 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
31/10/20253 Rue Jean Le Quellec 56650 Inzinzac-LochristMaison93 m²274 000 €2 946
24/10/202547 Cite Des Ajoncs 56650 Inzinzac-LochristMaison67 m²180 000 €2 687
24/10/202547 Cite Jean Jaures 56650 Inzinzac-LochristMaison68 m²216 000 €3 176
16/10/202552 Cite Des Ajoncs 56650 Inzinzac-LochristMaison67 m²200 100 €2 987
29/08/202516 Cite Des Ajoncs 56650 Inzinzac-LochristMaison94 m²220 000 €2 340
17/07/20257 Rue Carmaux 56650 Inzinzac-LochristMaison64 m²130 000 €2 031
23/06/20251 Cite Roger Salengro 56650 Inzinzac-LochristMaison75 m²245 500 €3 273
23/05/202512 Rue De Lann Vihan 56650 Inzinzac-LochristMaison63 m²129 500 €2 056
18/04/20256 Cite Jean Jaures 56650 Inzinzac-LochristMaison91 m²170 000 €1 868
14/03/202512 Rue De Kerprat 56650 Inzinzac-LochristAppartement40 m²112 530 €2 813
06/11/202415 Rue De Lann Blenn 56650 Inzinzac-LochristMaison105 m²260 000 €2 476
23/10/20245854 Rue Du Parc Des Sports 56650 Inzinzac-LochristMaison96 m²75 000 €781
30/09/20246757 Rue De Lann Vihan 56650 Inzinzac-LochristMaison75 m²70 000 €933
26/07/202412 Rue De Kerprat 56650 Inzinzac-LochristAppartement62 m²142 494 €2 298
27/05/20247 Rue Du Bel Air 56650 Inzinzac-LochristMaison77 m²220 000 €2 857