Impasse de Roscledan 56610 Arradon
Maison · DPE établi le 26/02/2026 (il y a 222 j) · n° 2656E0561059O
F énergie F GES
Score de vente 60/100 · Moyen
Surface134 m²
Construction1948
Consommation299 kWh/m²/an
Émissions85 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé5 861 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 5 982 €/m² à Arradon (58 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen802 784 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation642 549 – 754 296 €
Soit5 204 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 16/10/2025 | 15 Rue De Nabrehuil 56610 Arradon | Maison | 179 m² | 1 350 000 € | 7 542 |
| 17/09/2025 | 4 Che De L Ile De Groix 56610 Arradon | Maison | 115 m² | 595 000 € | 5 174 |
| 26/06/2025 | 2 Imp De Roscledan 56610 Arradon | Maison | 86 m² | 260 000 € | 3 023 |
| 26/12/2024 | 7 All De Kergroez 56610 Arradon | Maison | 127 m² | 764 907 € | 6 023 |
| 24/10/2024 | 3 Rue Gilles Gahinet 56610 Arradon | Maison | 89 m² | 536 900 € | 6 033 |
| 27/08/2024 | 2 Imp De Roscledan 56610 Arradon | Maison | 86 m² | 395 000 € | 4 593 |