2 Rue Louis Pasteur 56600 Lanester
Maison · étage 0 · DPE établi le 27/02/2026 (il y a 221 j) · n° 2656E0580496D
F énergie F GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface88 m²
Constructionavant 1948
Consommation380 kWh/m²/an
Émissions84 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 422 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 632 €/m² à Lanester (202 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen231 616 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation185 385 – 217 626 €
Soit2 290 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | 5 Rue Bernard Palissy 56600 Lanester | Maison | 92 m² | 276 000 € | 3 000 |
| 05/12/2025 | 11 Rue Gutenberg 56600 Lanester | Maison | 107 m² | 334 000 € | 3 121 |
| 27/11/2025 | 87 Rue De La Republique 56600 Lanester | Appartement | 57 m² | 150 000 € | 2 632 |
| 19/09/2025 | 1 Rue Marcel Cerdan 56600 Lanester | Appartement | 20 m² | 255 000 € | 12 750 |
| 19/09/2025 | 1 Rue Marcel Cerdan 56600 Lanester | Appartement | 23 m² | 255 000 € | 11 087 |
| 19/09/2025 | 1 Rue Marcel Cerdan 56600 Lanester | Appartement | 22 m² | 255 000 € | 11 591 |
| 19/09/2025 | 1 Rue Marcel Cerdan 56600 Lanester | Appartement | 18 m² | 255 000 € | 14 167 |
| 19/09/2025 | 1 Rue Marcel Cerdan 56600 Lanester | Appartement | 27 m² | 255 000 € | 9 444 |
| 12/09/2025 | 11 Rue Professeur Sourdille 56600 Lanester | Maison | 94 m² | 260 000 € | 2 766 |
| 10/09/2025 | 64 Av Stalingrad 56600 Lanester | Maison | 92 m² | 187 000 € | 2 033 |
| 09/09/2025 | 95 Rue De La Republique 56600 Lanester | Maison | 108 m² | 265 000 € | 2 454 |
| 14/08/2025 | 57 Rue De La Republique 56600 Lanester | Maison | 57 m² | 100 100 € | 1 756 |
| 28/07/2025 | 1 Rue Professeur Sourdille 56600 Lanester | Maison | 118 m² | 270 000 € | 2 288 |
| 24/07/2025 | 4 Rue Emile Zola 56600 Lanester | Appartement | 26 m² | 284 790 € | 10 953 |
| 24/07/2025 | 4 Rue Emile Zola 56600 Lanester | Appartement | 63 m² | 284 790 € | 4 520 |