61 Rue Saint Michel 56360 Locmaria
Maison · DPE établi le 02/03/2026 (il y a 218 j) · n° 2656E0595997I
E énergie B GES
Score de vente 46/100 · Moyen
Surface41 m²
Construction1949
Consommation270 kWh/m²/an
Émissions10 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 153 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe E : interdiction de location en 2034
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 5 254 €/m² à Locmaria (25 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen215 414 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation182 326 – 214 035 €
Soit4 834 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12/11/2025 | 6080 Che De Port Maria 56360 Locmaria | Maison | 30 m² | 203 825 € | 6 794 |
| 09/07/2025 | 6080 Che De Port Maria 56360 Locmaria | Appartement | 51 m² | 238 000 € | 4 667 |
| 30/04/2025 | 5062 Rue Des Canotiers 56360 Locmaria | Maison | 35 m² | 179 000 € | 5 114 |
| 20/12/2024 | 5704 Rue Vauban 56360 Locmaria | Maison | 65 m² | 385 000 € | 5 923 |
| 30/05/2024 | 6080 Chem De Port Maria 56360 Locmaria | Maison | 47 m² | 300 000 € | 6 383 |
| 17/04/2024 | 5393 La Croix Rouge 56360 Locmaria | Maison | 108 m² | 260 000 € | 2 407 |
| 31/10/2023 | 6080 Chem De Port Maria 56360 Locmaria | Maison | 32 m² | 200 000 € | 6 250 |