Rue Julien Crozet 56290 Port-Louis
Maison · étage 0 · DPE établi le 02/03/2026 (il y a 218 j) · n° 2656E0598248X
G énergie C GES
Score de vente 50/100 · Moyen
Surface78 m²
Construction1948-1974
Consommation448 kWh/m²/an
Émissions18 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 741 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 347 €/m² à Port-Louis (25 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen259 393 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation195 686 – 229 718 €
Soit2 745 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/09/2025 | 31 Rue Du Mezat 56290 Port-Louis | Maison | 98 m² | 270 000 € | 2 755 |
| 25/04/2025 | 7 Rue Julien Crozet 56290 Port-Louis | Maison | 117 m² | 300 000 € | 2 564 |
| 30/01/2025 | 7 Rue De Chateaubriand 56290 Port-Louis | Maison | 124 m² | 285 360 € | 2 301 |
| 29/11/2024 | 29 Rue Ing Gal Winter 56290 Port-Louis | Maison | 66 m² | 215 000 € | 3 258 |