20 Lieu Dit Queric 56470 La Trinité-sur-Mer
Maison · DPE établi le 03/03/2026 (il y a 217 j) · n° 2656E0610324J
G énergie C GES
Score de vente 58/100 · Moyen
Surface75 m²
Construction1750
Consommation493 kWh/m²/an
Émissions20 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 958 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 7 589 €/m² à La Trinité-sur-Mer (41 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen566 898 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation427 668 – 502 045 €
Soit6 223 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 15/10/2025 | 45 Rue De Kerguille 56470 La Trinité-sur-Mer | Maison | 120 m² | 550 000 € | 4 583 |
| 23/06/2025 | 15 Imp De Kerguille 56470 La Trinité-sur-Mer | Maison | 62 m² | 320 000 € | 5 161 |
| 30/04/2025 | 10 Imp De Kerguille 56470 La Trinité-sur-Mer | Maison | 71 m² | 350 000 € | 4 930 |
| 28/03/2025 | 14 Imp Des Bernaches 56470 La Trinité-sur-Mer | Maison | 128 m² | 750 000 € | 5 859 |
| 25/02/2025 | 49 Rue De Kerguille 56470 La Trinité-sur-Mer | Maison | 99 m² | 950 000 € | 9 596 |
| 10/12/2024 | 3 Imp Des Bernaches 56470 La Trinité-sur-Mer | Maison | 138 m² | 785 000 € | 5 688 |
| 31/10/2024 | 3 Rue Er Vammenn 56470 La Trinité-sur-Mer | Maison | 131 m² | 600 000 € | 4 580 |
| 21/02/2024 | 8 Che Du Queric 56470 La Trinité-sur-Mer | Maison | 202 m² | 1 070 000 € | 5 297 |
| 09/01/2024 | 3 Rue Du Braenn 56470 La Trinité-sur-Mer | Maison | 210 m² | 1 235 100 € | 5 881 |
| 06/12/2023 | 64 Rue De Kerguille 56470 La Trinité-sur-Mer | Maison | 114 m² | 600 000 € | 5 263 |
| 12/10/2023 | 68 Rue De Kerguille 56470 La Trinité-sur-Mer | Maison | 35 m² | 515 000 € | 14 714 |