Rue de la Noëlle Fleury 56350 Allaire
Maison · étage 0 · DPE établi le 03/03/2026 (il y a 217 j) · n° 2656E0611163Q
E énergie E GES
Score de vente 38/100 · Faible
Surface94 m²
Construction1948-1974
Consommation260 kWh/m²/an
Émissions68 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 843 €/an
ChauffageGPL
Eau chaudeGPL
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe E : interdiction de location en 2034
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 018 €/m² à Allaire (54 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen188 683 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation159 701 – 187 475 €
Soit1 857 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 05/08/2025 | 37 Rue De Vannes 56350 Allaire | Maison | 95 m² | 143 000 € | 1 505 |
| 06/02/2025 | 5218 La Maison-Neuve 56350 Allaire | Maison | 68 m² | 157 000 € | 2 309 |
| 22/11/2024 | 92 L Allier 56350 Allaire | Maison | 155 m² | 230 000 € | 1 484 |