76 Rue du Manémeur 56170 Quiberon
Maison · étage 0 · DPE établi le 04/03/2026 (il y a 216 j) · n° 2656E0628704H
F énergie F GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface56 m²
Construction1948-1974
Consommation394 kWh/m²/an
Émissions87 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 327 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 5 826 €/m² à Quiberon (119 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen326 256 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation261 135 – 306 550 €
Soit5 069 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 16/12/2025 | 14 B Rue Des Alizes 56170 Quiberon | Maison | 104 m² | 655 500 € | 6 303 |
| 06/11/2025 | 2 B Rue Des Alizes 56170 Quiberon | Maison | 157 m² | 750 000 € | 4 777 |
| 28/10/2025 | 83 Rue Du Port De Peche 56170 Quiberon | Maison | 152 m² | 700 000 € | 4 605 |
| 30/09/2025 | 23 Rue Des Quatre Vents 56170 Quiberon | Maison | 82 m² | 333 200 € | 4 063 |
| 19/09/2025 | 18 Vge Du Manemeur 56170 Quiberon | Maison | 86 m² | 336 700 € | 3 915 |
| 30/04/2025 | 9 Rue Des Alizes 56170 Quiberon | Maison | 55 m² | 237 500 € | 4 318 |
| 30/04/2025 | 25 Rue Des Quatre Vents 56170 Quiberon | Maison | 42 m² | 280 000 € | 6 667 |
| 30/04/2025 | 49 Rue Du Manemeur 56170 Quiberon | Maison | 25 m² | 478 000 € | 19 120 |
| 30/04/2025 | 49 Rue Du Manemeur 56170 Quiberon | Maison | 134 m² | 478 000 € | 3 567 |
| 29/04/2025 | 34 All Marie Galante 56170 Quiberon | Maison | 58 m² | 367 000 € | 6 328 |
| 07/04/2025 | 33 Rue Des Bruyeres 56170 Quiberon | Maison | 107 m² | 505 000 € | 4 720 |
| 04/04/2025 | 1 B Rue Du Couchant 56170 Quiberon | Maison | 109 m² | 415 000 € | 3 807 |
| 31/03/2025 | 7 Rue Des Bruyeres 56170 Quiberon | Maison | 126 m² | 485 000 € | 3 849 |
| 17/01/2025 | 57 Rue De Kervozes 56170 Quiberon | Maison | 62 m² | 370 415 € | 5 974 |
| 17/12/2024 | 6 B Rue De La Lande 56170 Quiberon | Maison | 62 m² | 380 375 € | 6 135 |