9 Allee du Bois 56190 Muzillac
Maison · DPE établi le 05/03/2026 (il y a 215 j) · n° 2656E0633315Q
F énergie C GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface58 m²
Construction1978
Consommation371 kWh/m²/an
Émissions14 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 364 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étébon
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 833 €/m² à Muzillac (88 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen164 881 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation131 970 – 154 922 €
Soit2 465 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/10/2025 | 3 All Des Korrigans 56190 Muzillac | Maison | 70 m² | 270 000 € | 3 857 |
| 14/10/2025 | 21 All De La Cascade 56190 Muzillac | Appartement | 40 m² | 407 000 € | 10 175 |
| 14/10/2025 | 21 All De La Cascade 56190 Muzillac | Appartement | 41 m² | 407 000 € | 9 927 |
| 14/10/2025 | 21 All De La Cascade 56190 Muzillac | Appartement | 30 m² | 407 000 € | 13 567 |
| 14/10/2025 | 21 All De La Cascade 56190 Muzillac | Appartement | 31 m² | 407 000 € | 13 129 |
| 14/10/2025 | 21 All De La Cascade 56190 Muzillac | Appartement | 73 m² | 407 000 € | 5 575 |
| 23/09/2025 | 1 Rue Des Papetiers 56190 Muzillac | Appartement | 64 m² | 227 921 € | 3 561 |
| 23/07/2025 | 14 All Des Chouans 56190 Muzillac | Maison | 128 m² | 290 000 € | 2 266 |
| 28/05/2025 | 3 Rue Des Papetiers 56190 Muzillac | Appartement | 44 m² | 169 000 € | 3 841 |
| 01/10/2024 | 7 All Des Chouans 56190 Muzillac | Maison | 136 m² | 261 000 € | 1 919 |
| 02/04/2024 | 3 All Du Square 56190 Muzillac | Maison | 91 m² | 196 000 € | 2 154 |
| 14/12/2023 | 22 All Des Chouans 56190 Muzillac | Maison | 76 m² | 285 715 € | 3 759 |
| 11/12/2023 | 17 All Du Bois 56190 Muzillac | Maison | 75 m² | 235 500 € | 3 140 |
| 07/12/2023 | 13 All Des Korrigans 56190 Muzillac | Maison | 74 m² | 160 000 € | 2 162 |
| 10/11/2023 | 3 Cour De Savoie 56190 Muzillac | Maison | 73 m² | 230 000 € | 3 151 |