4 Parc er Pen Duick 56520 Guidel
Maison · étage 0 · DPE établi le 08/03/2026 (il y a 212 j) · n° 2656E0660266F
F énergie F GES
Score de vente 52/100 · Moyen
Surface107 m²
Construction1976
Consommation272 kWh/m²/an
Émissions85 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 378 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étébon
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 744 €/m² à Guidel (115 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen401 731 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation321 546 – 377 467 €
Soit3 257 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 15/12/2025 | 23 Res Des Mesanges 56520 Guidel | Maison | 102 m² | 310 000 € | 3 039 |
| 28/11/2025 | 10 All Toulouse Lautrec 56520 Guidel | Maison | 93 m² | 370 000 € | 3 978 |
| 14/11/2025 | 14 Rue Auguste Renoir 56520 Guidel | Maison | 95 m² | 260 000 € | 2 737 |
| 14/10/2025 | 5 Rue De Saint Maurice 56520 Guidel | Appartement | 35 m² | 176 000 € | 5 029 |
| 14/10/2025 | 5 Rue De Saint Maurice 56520 Guidel | Appartement | 22 m² | 176 000 € | 8 000 |
| 26/09/2025 | Rue Paul Gauguin 56520 Guidel | Maison | 168 m² | 370 000 € | 2 202 |
| 30/08/2025 | 7187 Res Laouanicq 56520 Guidel | Maison | 75 m² | 310 000 € | 4 133 |
| 13/08/2025 | 9 Rue Paul Serusier 56520 Guidel | Maison | 88 m² | 340 000 € | 3 864 |
| 28/07/2025 | 24 Lot Parc Aux Geais 56520 Guidel | Maison | 81 m² | 320 000 € | 3 951 |
| 01/07/2025 | 1 Rue Du Maneguennau 56520 Guidel | Maison | 113 m² | 350 000 € | 3 097 |
| 14/06/2025 | 8 Rue Marc Mouello 56520 Guidel | Appartement | 66 m² | 157 730 € | 2 390 |
| 06/06/2025 | 24 Res Des Mesanges 56520 Guidel | Maison | 102 m² | 260 000 € | 2 549 |
| 05/06/2025 | 1 Rue Amiral Fevrier Des Pointes 56520 Guidel | Appartement | 70 m² | 135 000 € | 1 929 |
| 02/06/2025 | Pl Louis Le Montagner 56520 Guidel | Appartement | 58 m² | 300 000 € | 5 172 |
| 02/06/2025 | 10 Rue Marc Mouello 56520 Guidel | Maison | 170 m² | 430 100 € | 2 530 |