1bis Chemin des Sources 56610 Arradon
Maison · DPE établi le 09/03/2026 (il y a 211 j) · n° 2656E0675149Q
F énergie F GES
Score de vente 60/100 · Moyen
Surface85 m²
Construction1949
Consommation353 kWh/m²/an
Émissions95 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 334 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 5 982 €/m² à Arradon (58 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen508 470 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation406 979 – 477 758 €
Soit5 204 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | 9 Che Des Sources 56610 Arradon | Maison | 72 m² | 645 000 € | 8 958 |
| 21/10/2025 | 33 Rte Du Greo 56610 Arradon | Maison | 113 m² | 595 000 € | 5 265 |
| 20/08/2025 | 9 Imp Du Hauban 56610 Arradon | Maison | 97 m² | 435 000 € | 4 485 |
| 06/08/2025 | 15 Rue Suzanne Rollin 56610 Arradon | Appartement | 65 m² | 330 000 € | 5 077 |
| 30/04/2025 | 2 Rue Suzanne Rollin 56610 Arradon | Appartement | 57 m² | 247 100 € | 4 335 |
| 18/04/2025 | 4 Che Du Lavoir 56610 Arradon | Maison | 126 m² | 850 000 € | 6 746 |
| 30/12/2024 | 3 Che Du Bilo 56610 Arradon | Maison | 44 m² | 260 000 € | 5 909 |
| 26/08/2024 | 10 Che Du Lavoir 56610 Arradon | Maison | 250 m² | 1 835 815 € | 7 343 |
| 01/12/2023 | 4 Imp Tal Er Mor 56610 Arradon | Maison | 196 m² | 1 266 000 € | 6 459 |
| 20/10/2023 | 6 B Rte Du Greo 56610 Arradon | Maison | 137 m² | 775 000 € | 5 657 |