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6 Rive Éva Jouan 56360 Le Palais

Maison · étage 0 · DPE établi le 10/03/2026 (il y a 210 j) · n° 2656E0676663W

F énergie   C GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface55 m²
Construction1880
Consommation363 kWh/m²/an
Émissions14 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 182 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 5 437 €/m² à Le Palais (44 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen296 860 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation237 607 – 278 930 €
Soit4 730 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
11/12/20256244 Le Beau Soleil 56360 Le PalaisMaison50 m²309 000 €6 180
19/11/202519 Quai Gambetta 56360 Le PalaisAppartement35 m²144 600 €4 131
10/11/202580 Rive Eva Jouan 56360 Le PalaisMaison201 m²708 740 €3 526
26/08/202520 Quai Gambetta 56360 Le PalaisAppartement39 m²135 000 €3 462
19/08/202512 Rue De La Citadelle 56360 Le PalaisAppartement32 m²148 730 €4 648
11/06/202512 Rue De La Citadelle 56360 Le PalaisAppartement23 m²272 500 €11 848
11/06/202512 Rue De La Citadelle 56360 Le PalaisAppartement56 m²272 500 €4 866
03/03/20256 Quai Gambetta 56360 Le PalaisAppartement34 m²89 000 €2 618
21/02/202516 Quai Jacques Le Blanc 56360 Le PalaisAppartement63 m²295 000 €4 683
31/01/202514 Quai Jacques Le Blanc 56360 Le PalaisAppartement35 m²195 000 €5 571
28/11/20245428 Roserieres 56360 Le PalaisMaison90 m²705 000 €7 833
25/04/20245409 Pont Orgo 56360 Le PalaisAppartement52 m²173 290 €3 333
06/03/20244 Quai Gambetta 56360 Le PalaisAppartement105 m²150 000 €1 429
14/02/20242661 La Saline 56360 Le PalaisMaison160 m²507 890 €3 174
29/01/20245409 Pont Orgo 56360 Le PalaisAppartement14 m²78 970 €5 641