Signal Vente

21 Route de Locmalo 56290 Port-Louis

Maison · étage 0 · 127 m² · DPE établi le 10/03/2026 (il y a 211 j)

F énergieF GESn° 2656E0686670T

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

53
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le logement

Surface127 m²
Construction1935
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux3

Performance énergétique

Consommation381 kWh/m²/an
Émissions84 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 880 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

Mon suivi

Connectez-vous (gratuit, sans mot de passe) pour suivre ce bien : statut contacté / à relancer / RDV, notes privées.

Pour être prévenu des prochains DPE dans cette rue, utilisez « Veille sur cette rue » puis « Sauvegarder / alerte ».

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 347 €/m² à Port-Louis (25 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen425 404 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation340 493 – 399 709 €
Soit2 912 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/12/202526 Rte De Locmalo 56290 Port-LouisAppartement25 m²90 000 €3 600
17/12/20257 Rue Du Nord 56290 Port-LouisMaison40 m²195 000 €4 875
12/12/202557 Rte De Locmalo 56290 Port-LouisMaison54 m²190 000 €3 519
18/09/20255 Rue Du Port 56290 Port-LouisMaison86 m²430 000 €5 000
17/09/20251 Rue Vauban 56290 Port-LouisAppartement50 m²125 000 €2 500
08/09/2025Rue De La Paix Prolongee 56290 Port-LouisMaison174 m²625 000 €3 592
01/09/202548 Rte De Locmalo 56290 Port-LouisMaison70 m²240 000 €3 429
19/05/202519 Rue De La Grande Porte 56290 Port-LouisAppartement48 m²252 550 €5 261
22/03/202510 Rue Leraw 56290 Port-LouisAppartement22 m²125 000 €5 682
02/12/20242 Rte De Locmalo 56290 Port-LouisMaison159 m²761 000 €4 786
05/11/202440 Rue Du Driasker 56290 Port-LouisAppartement42 m²193 000 €4 595
25/10/202421 Rue De La Grande Porte 56290 Port-LouisAppartement34 m²226 120 €6 651
09/10/20248 Av Marcel Charrier 56290 Port-LouisMaison75 m²260 000 €3 467
06/09/202417 Rue De La Grande Porte 56290 Port-LouisAppartement31 m²110 000 €3 548
23/08/202418 Av Marcel Charrier 56290 Port-LouisMaison101 m²330 000 €3 267