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8 Rue Louis Kermabon 56530 Quéven

Maison · étage 0 · DPE établi le 12/03/2026 (il y a 208 j) · n° 2656E0705572T

F énergie   F GES
Score de vente 52/100 · Moyen
Surface154 m²
Construction1975-1977
Consommation229 kWh/m²/an
Émissions71 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé5 279 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 744 €/m² à Quéven (109 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen422 576 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation338 230 – 397 052 €
Soit2 387 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
15/12/20257 Rue Kervegant 56530 QuévenMaison84 m²230 000 €2 738
08/12/20253 Imp Xavier Grall 56530 QuévenMaison77 m²250 000 €3 247
25/07/20252 Rue Brizeux 56530 QuévenMaison78 m²155 000 €1 987
23/06/20254 Rue Anatole France 56530 QuévenMaison88 m²200 000 €2 273
22/04/202514 Rue Anatole France 56530 QuévenAppartement58 m²135 000 €2 328
04/03/20252 Rue Ambroise Croizat 56530 QuévenMaison88 m²220 000 €2 500
14/02/20258 Imp Kerzec Izel 56530 QuévenMaison93 m²200 000 €2 151
13/02/20256 Rue Jean Rostand 56530 QuévenMaison118 m²320 000 €2 712
09/01/202512 Rue Anatole France 56530 QuévenAppartement64 m²180 000 €2 813
20/08/20244 Rue Jules Ferry 56530 QuévenMaison75 m²215 000 €2 867
16/08/20244 Rue Theodore Botrel 56530 QuévenAppartement65 m²255 000 €3 923
11/07/202425 Rue Charles Baudelaire 56530 QuévenMaison95 m²330 273 €3 477
07/03/20246 Rue Docteur Laennec 56530 QuévenMaison95 m²330 000 €3 474
14/02/20247 Rue Anatole France 56530 QuévenMaison138 m²275 000 €1 993
07/12/202319 Rue Arthur Rimbaud 56530 QuévenMaison135 m²340 000 €2 519