12 Rue du Val d'Oust 56120 Josselin
Maison · étage 0 · DPE établi le 12/03/2026 (il y a 208 j) · n° 2656E0710754B
F énergie C GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface80 m²
Constructionavant 1948
Consommation347 kWh/m²/an
Émissions14 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 008 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
Mon suivi
Connectez-vous pour suivre ce bien (statut, notes) et recevoir des alertes.
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 931 €/m² à Josselin (53 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen154 480 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation123 646 – 145 149 €
Soit1 680 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 4 Rue Olivier De Clisson 56120 Josselin | Appartement | 51 m² | 75 000 € | 1 471 |
| 12/12/2025 | 4 Rue Olivier De Clisson 56120 Josselin | Appartement | 66 m² | 100 000 € | 1 515 |
| 10/12/2025 | 1 Rue Du Canal 56120 Josselin | Appartement | 43 m² | 132 800 € | 3 088 |
| 10/12/2025 | 1 Rue Du Canal 56120 Josselin | Appartement | 18 m² | 132 800 € | 7 378 |
| 10/12/2025 | 1 Rue Du Canal 56120 Josselin | Appartement | 16 m² | 132 800 € | 8 300 |
| 04/12/2025 | 4 Rue Olivier De Clisson 56120 Josselin | Appartement | 68 m² | 104 000 € | 1 529 |
| 24/10/2025 | 4 Rue Georges Le Berd 56120 Josselin | Appartement | 41 m² | 85 000 € | 2 073 |
| 21/10/2025 | 5 Rue Georges Le Berd 56120 Josselin | Maison | 110 m² | 155 600 € | 1 415 |
| 21/10/2025 | 28 Rue Glatinier 56120 Josselin | Maison | 93 m² | 107 500 € | 1 156 |
| 21/10/2025 | 2 Pl Saint Nicolas 56120 Josselin | Appartement | 25 m² | 117 000 € | 4 680 |
| 21/10/2025 | 2 Pl Saint Nicolas 56120 Josselin | Appartement | 90 m² | 117 000 € | 1 300 |
| 21/10/2025 | 22 Rue Olivier De Clisson 56120 Josselin | Maison | 100 m² | 155 000 € | 1 550 |
| 02/10/2025 | 17 Rue Du General De Gaulle 56120 Josselin | Maison | 112 m² | 105 350 € | 941 |
| 19/09/2025 | 15 Rue Ste Croix 56120 Josselin | Maison | 46 m² | 100 000 € | 2 174 |
| 15/09/2025 | 10 Rue Beaumanoir 56120 Josselin | Maison | 115 m² | 220 000 € | 1 913 |