Signal Vente

13 Avenue d'Alsace 56200 La Gacilly

Maison · étage 0 · DPE établi le 13/03/2026 (il y a 207 j) · n° 2656E0727960V

E énergie   B GES
Score de vente 38/100 · Faible
Surface65 m²
Construction1983-1988
Consommation256 kWh/m²/an
Émissions10 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 852 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 946 €/m² à La Gacilly (57 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen126 490 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation107 061 – 125 680 €
Soit1 790 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
12/12/202512 Rue De La Liberte 56200 La GacillyAppartement43 m²235 000 €5 465
12/12/202512 Rue De La Liberte 56200 La GacillyAppartement93 m²235 000 €2 527
10/12/202516 Rue De La Liberte 56200 La GacillyMaison80 m²125 936 €1 574
13/03/202521 Av De Bretagne 56200 La GacillyMaison50 m²135 000 €2 700
19/04/20246 Rue De Picardie 56200 La GacillyMaison96 m²270 000 €2 813
28/03/20243 All De Provence 56200 La GacillyMaison86 m²84 000 €977
20/12/202317 Rue De Picardie 56200 La GacillyMaison83 m²230 000 €2 771
03/11/20231 La Glouzie 56200 La GacillyMaison106 m²203 200 €1 917
10/10/20235 B Rue De La Liberte 56200 La GacillyMaison115 m²242 500 €2 109