6 Ker André 56130 Marzan
Maison · étage 0 · DPE établi le 17/03/2026 (il y a 203 j) · n° 2656E0759182R
B énergie A GES
Score de vente 30/100 · Faible
Surface78 m²
Construction1948-1974
Consommation104 kWh/m²/an
Émissions3 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé790 €/an
ChauffageBois – Bûches
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriestrès bonne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 495 €/m² à Marzan (41 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen195 109 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation186 680 – 219 146 €
Soit2 595 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 11/12/2025 | 5720 Ker Andre 56130 Marzan | Maison | 130 m² | 325 000 € | 2 500 |