Signal Vente

5 Rue du Vieux Château 56700 Hennebont

Maison · étage 0 · DPE établi le 18/03/2026 (il y a 202 j) · n° 2656E0772531C

F énergie   F GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface60 m²
Constructionavant 1948
Consommation365 kWh/m²/an
Émissions80 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 338 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 528 €/m² à Hennebont (163 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen152 691 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation122 214 – 143 469 €
Soit2 199 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
16/12/20256 Rue De La Tour Saint Nicolas 56700 HennebontAppartement61 m²110 500 €1 811
25/11/20254 Rue De La Tour Saint Nicolas 56700 HennebontAppartement70 m²115 000 €1 643
14/11/202513 Av De La Liberation 56700 HennebontAppartement91 m²168 000 €1 846
14/11/20259 Quai Des Martyrs 56700 HennebontAppartement40 m²78 500 €1 963
30/10/202511 Av De La Liberation 56700 HennebontAppartement58 m²120 000 €2 069
22/10/20257 Quai Des Martyrs 56700 HennebontAppartement46 m²90 000 €1 957
24/09/202514 Av Pasteur 56700 HennebontMaison80 m²210 000 €2 625
15/09/20259 Quai Des Martyrs 56700 HennebontAppartement57 m²155 000 €2 719
08/09/202515 Rue Joseph Mariette 56700 HennebontAppartement73 m²113 000 €1 548
18/08/20259 Rue De La Gare 56700 HennebontMaison105 m²241 600 €2 301
28/07/202525 B Rue Joseph Mariette 56700 HennebontMaison74 m²210 000 €2 838
18/07/202511 Rue Du Sel 56700 HennebontMaison125 m²346 000 €2 768
15/07/20258 Rue Jean Marie De La Mennais 56700 HennebontMaison153 m²455 000 €2 974
08/07/20253 Rue De La Poste 56700 HennebontAppartement54 m²176 000 €3 259
08/07/202528 Av Pasteur 56700 HennebontMaison50 m²165 000 €3 300