22 Lot le Hameau de Douareu Braz 56690 Landévant
Maison · étage 0 · DPE établi le 19/03/2026 (il y a 201 j) · n° 2656E0776007U
D énergie B GES
Score de vente 30/100 · Faible
Surface83 m²
Construction2006
Consommation219 kWh/m²/an
Émissions8 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 014 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 637 €/m² à Landévant (51 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen219 926 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation196 262 – 230 394 €
Soit2 558 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 28/11/2025 | 5 Lot Mane Lann Vraz 56690 Landévant | Maison | 94 m² | 328 000 € | 3 489 |
| 05/11/2025 | 1 Lot Le Hameau De Douareu Braz 56690 Landévant | Maison | 112 m² | 335 500 € | 2 996 |
| 20/08/2025 | 43 Lot Mane Lann Vraz 56690 Landévant | Maison | 117 m² | 297 150 € | 2 540 |
| 01/03/2025 | 23 Lot Mane Lann Vraz 56690 Landévant | Maison | 93 m² | 261 500 € | 2 812 |
| 22/01/2025 | 8 Lot Mane Lann Vraz 56690 Landévant | Maison | 81 m² | 236 660 € | 2 922 |
| 19/12/2024 | 5 Lot Les Champs Fleuris 56690 Landévant | Maison | 118 m² | 330 000 € | 2 797 |
| 25/10/2024 | 5112 Mane Lann Vraz 56690 Landévant | Maison | 95 m² | 115 000 € | 1 211 |
| 30/07/2024 | 10 Lot Le Hameau De Douareu Braz 56690 Landévant | Maison | 115 m² | 240 000 € | 2 087 |
| 18/12/2023 | 33 Lot Mane Lann Vraz 56690 Landévant | Maison | 90 m² | 295 605 € | 3 285 |
| 15/11/2023 | 15 Lot Les Champs Fleuris 56690 Landévant | Maison | 98 m² | 320 000 € | 3 265 |