5 Allee Jean Baucherel 56130 Nivillac
Maison · DPE établi le 20/03/2026 (il y a 200 j) · n° 2656E0792011I
A énergie A GES
Score de vente 30/100 · Faible
Surface170 m²
Construction2013
Consommation31 kWh/m²/an
Émissions0 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé682 €/an
ChauffageBois – Granulés (pellets) ou briquettes
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 258 €/m² à Nivillac (73 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen383 860 €
Ajustement classe A+6 %
Estimation374 340 – 439 443 €
Soit2 393 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 26/08/2025 | 6582 Rue Joseph Sauveur 56130 Nivillac | Maison | 106 m² | 284 000 € | 2 679 |
| 23/05/2025 | 9 Rue Du Clos St Sauveur 56130 Nivillac | Maison | 96 m² | 315 000 € | 3 281 |
| 18/10/2024 | 6565 Le Clos Martin 56130 Nivillac | Appartement | 68 m² | 178 000 € | 2 618 |
| 27/09/2024 | 12 Rue Des Roses 56130 Nivillac | Maison | 114 m² | 235 000 € | 2 061 |
| 11/09/2024 | 2 Rue Des Roses 56130 Nivillac | Maison | 70 m² | 150 000 € | 2 143 |
| 21/02/2024 | 15 Rue Du Clos St Sauveur 56130 Nivillac | Maison | 116 m² | 358 851 € | 3 094 |