34 Kervihan 56550 Locoal-Mendon
Maison · DPE établi le 20/03/2026 (il y a 200 j) · n° 2656E0795881E
C énergie A GES
Score de vente 20/100 · Faible
Surface144 m²
Construction2016
Consommation123 kWh/m²/an
Émissions5 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 774 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriestrès bonne / bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Maison individuelle
- Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 340 €/m² à Locoal-Mendon (29 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen479 290 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation440 947 – 517 633 €
Soit3 340 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 05/08/2025 | 125 A Kerverhaut 56550 Locoal-Mendon | Maison | 115 m² | 357 870 € | 3 112 |
| 16/09/2024 | 125 Kervihan 56550 Locoal-Mendon | Maison | 146 m² | 740 000 € | 5 068 |