28 Kertuy 56130 Marzan
Maison · étage 0 · DPE établi le 20/03/2026 (il y a 200 j) · n° 2656E0798546R
C énergie B GES
Score de vente 30/100 · Faible
Surface112 m²
Constructionavant 1948
Consommation170 kWh/m²/an
Émissions6 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 076 €/an
ChauffageBois – Granulés (pellets) ou briquettes
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesmoyenne / bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 495 €/m² à Marzan (41 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen279 690 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation257 314 – 302 065 €
Soit2 495 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 14/11/2025 | 2 Rue Jeanne Malivel 56130 Marzan | Maison | 128 m² | 68 000 € | 531 |
| 27/06/2025 | 7 Rue Des Soeurs Goadec 56130 Marzan | Maison | 76 m² | 220 000 € | 2 895 |
| 14/02/2025 | 4 Rue Des Soeurs Goadec 56130 Marzan | Maison | 81 m² | 220 000 € | 2 716 |