Signal Vente

2 Rue du Canal 56120 Josselin

Maison · étage 0 · DPE établi le 23/03/2026 (il y a 197 j) · n° 2656E0808161M

D énergie   B GES
Score de vente 30/100 · Faible
Surface108 m²
Constructionavant 1948
Consommation199 kWh/m²/an
Émissions8 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 364 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 931 €/m² à Josselin (53 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen209 320 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation186 798 – 219 284 €
Soit1 873 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/20254 Rue Olivier De Clisson 56120 JosselinAppartement51 m²75 000 €1 471
12/12/20254 Rue Olivier De Clisson 56120 JosselinAppartement66 m²100 000 €1 515
10/12/20251 Rue Du Canal 56120 JosselinAppartement43 m²132 800 €3 088
10/12/20251 Rue Du Canal 56120 JosselinAppartement18 m²132 800 €7 378
10/12/20251 Rue Du Canal 56120 JosselinAppartement16 m²132 800 €8 300
04/12/20254 Rue Olivier De Clisson 56120 JosselinAppartement68 m²104 000 €1 529
24/10/20254 Rue Georges Le Berd 56120 JosselinAppartement41 m²85 000 €2 073
21/10/20255 Rue Georges Le Berd 56120 JosselinMaison110 m²155 600 €1 415
21/10/202528 Rue Glatinier 56120 JosselinMaison93 m²107 500 €1 156
21/10/20252 Pl Saint Nicolas 56120 JosselinAppartement25 m²117 000 €4 680
21/10/20252 Pl Saint Nicolas 56120 JosselinAppartement90 m²117 000 €1 300
21/10/202522 Rue Olivier De Clisson 56120 JosselinMaison100 m²155 000 €1 550
02/10/202517 Rue Du General De Gaulle 56120 JosselinMaison112 m²105 350 €941
19/09/202515 Rue Ste Croix 56120 JosselinMaison46 m²100 000 €2 174
15/09/202510 Rue Beaumanoir 56120 JosselinMaison115 m²220 000 €1 913