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8 Rue des Bruyères 56850 Caudan

Immeuble · T1 · étage 0 · DPE établi le 24/03/2026 (il y a 196 j) · n° 2656E0822263W

D énergie   D GES
Score de vente 13/100 · Faible
Surface169 m²
Construction1969
Consommation203 kWh/m²/an
Émissions43 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 842 €/an
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'été–

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE immeuble entier (souvent copropriété ou bailleur)
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
21/09/2026appartement066 m²EE27469

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 5 119 €/m² à Caudan (16 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen867 159 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation773 852 – 908 435 €
Soit4 965 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
11/12/20254 Rue Du Lenn Sec'h 56850 CaudanMaison142 m²358 750 €2 526
22/11/20254 Rue Joseph Mouello 56850 CaudanMaison99 m²160 000 €1 616
26/09/202523 Rue Jacques Brel 56850 CaudanMaison113 m²332 500 €2 942
25/09/202512 Rue Du Muguet 56850 CaudanMaison47 m²135 000 €2 872
24/09/202524 Rue Auguste Brizeux 56850 CaudanMaison85 m²200 000 €2 353
22/09/20259 Rue Auguste Brizeux 56850 CaudanMaison97 m²220 000 €2 268
03/09/20252 Rue Vincent Auriol 56850 CaudanMaison62 m²120 000 €1 935
25/08/20251 B Rue Des Ajoncs 56850 CaudanAppartement56 m²150 000 €2 679
25/08/20252 Rue Sainte Anne 56850 CaudanAppartement43 m²125 000 €2 907
28/07/20255597 Rue Auguste Brizeux 56850 CaudanMaison55 m²220 000 €4 000
30/05/20255 Rue Jacques Brel 56850 CaudanMaison85 m²252 000 €2 965
26/05/202510 Rue Jacques Brel 56850 CaudanMaison81 m²210 000 €2 593
21/05/20251 B Rue Des Ajoncs 56850 CaudanAppartement48 m²149 000 €3 104
15/05/202523 Rue Marechal Leclerc 56850 CaudanMaison108 m²220 000 €2 037
28/03/20252 Rue Sainte Anne 56850 CaudanAppartement33 m²123 000 €3 727