13 Rue de la Digue 56750 Damgan
Maison · étage 0 · DPE établi le 24/03/2026 (il y a 196 j) · n° 2656E0824597Q
G énergie G GES
Score de vente 50/100 · Moyen
Surface72 m²
Construction1948-1974
Consommation506 kWh/m²/an
Émissions135 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé5 753 €/an
ChauffageGPL
Eau chaudeGPL
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 352 €/m² à Damgan (72 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen314 214 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation237 043 – 278 268 €
Soit3 569 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 08/12/2025 | 8 Rue Des Dunes 56750 Damgan | Appartement | 33 m² | 195 500 € | 5 924 |
| 19/08/2025 | 8 Rue Des Dunes 56750 Damgan | Appartement | 47 m² | 221 000 € | 4 702 |
| 31/07/2025 | 13 Res Du Roden 56750 Damgan | Maison | 194 m² | 715 000 € | 3 686 |
| 14/05/2025 | 2 B Rue Des Recifs 56750 Damgan | Maison | 62 m² | 250 000 € | 4 032 |
| 12/02/2025 | 6986 Rue Des Recifs 56750 Damgan | Appartement | 35 m² | 207 834 € | 5 938 |
| 31/12/2024 | 4 Bd De L Ocean 56750 Damgan | Maison | 80 m² | 543 000 € | 6 788 |
| 19/12/2024 | 7 Res Du Roden 56750 Damgan | Maison | 94 m² | 370 000 € | 3 936 |
| 30/09/2024 | 6986 Rue Des Recifs 56750 Damgan | Appartement | 35 m² | 207 000 € | 5 914 |
| 17/09/2024 | 5870 Res Le Petit Belvedere 56750 Damgan | Appartement | 50 m² | 220 000 € | 4 400 |
| 14/08/2024 | 18 Rue De La Plage 56750 Damgan | Maison | 177 m² | 295 000 € | 1 667 |
| 07/06/2024 | 1 Rue De La Digue 56750 Damgan | Maison | 80 m² | 330 000 € | 4 125 |
| 29/05/2024 | 21 Rue Des Recifs 56750 Damgan | Maison | 102 m² | 480 000 € | 4 706 |
| 22/11/2023 | 1 Res Du Roden 56750 Damgan | Maison | 99 m² | 365 000 € | 3 687 |
| 22/11/2023 | 1 Res Du Roden 56750 Damgan | Maison | 94 m² | 365 000 € | 3 883 |
| 20/10/2023 | 5870 Res Le Petit Belvedere 56750 Damgan | Appartement | 34 m² | 231 750 € | 6 816 |