1 Rue Docteur Laënnec 56530 Quéven
Maison · étage 0 · DPE établi le 24/03/2026 (il y a 196 j) · n° 2656E0829676Z
F énergie B GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface72 m²
Construction1948-1974
Consommation354 kWh/m²/an
Émissions10 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 474 €/an
ChauffageBois – Bûches
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 744 €/m² à Quéven (109 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen198 391 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation158 792 – 186 408 €
Soit2 387 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 23 Rue George Sand 56530 Quéven | Maison | 88 m² | 235 000 € | 2 670 |
| 29/12/2025 | 38 Rue Jean Jaures 56530 Quéven | Appartement | 25 m² | 300 000 € | 12 000 |
| 30/09/2025 | 8 Rue De La Gare 56530 Quéven | Maison | 120 m² | 368 000 € | 3 067 |
| 11/08/2025 | 1 Pl General De Gaulle 56530 Quéven | Appartement | 62 m² | 180 000 € | 2 903 |
| 25/07/2025 | 2 Rue Brizeux 56530 Quéven | Maison | 78 m² | 155 000 € | 1 987 |
| 11/07/2025 | 3 Rue Paul Chenailler 56530 Quéven | Appartement | 57 m² | 160 000 € | 2 807 |
| 23/06/2025 | 4 Rue Anatole France 56530 Quéven | Maison | 88 m² | 200 000 € | 2 273 |
| 30/04/2025 | 19 Rue Leo Lagrange 56530 Quéven | Appartement | 90 m² | 470 000 € | 5 222 |
| 23/04/2025 | 39 Rue Jean Jaures 56530 Quéven | Appartement | 38 m² | 127 000 € | 3 342 |
| 22/04/2025 | 14 Rue Anatole France 56530 Quéven | Appartement | 58 m² | 135 000 € | 2 328 |
| 14/02/2025 | 8 Imp Kerzec Izel 56530 Quéven | Maison | 93 m² | 200 000 € | 2 151 |
| 13/02/2025 | 6 Rue Jean Rostand 56530 Quéven | Maison | 118 m² | 320 000 € | 2 712 |
| 09/01/2025 | 12 Rue Anatole France 56530 Quéven | Appartement | 64 m² | 180 000 € | 2 813 |
| 17/12/2024 | 10 Rue Francois Le Leve 56530 Quéven | Maison | 122 m² | 295 000 € | 2 418 |
| 06/12/2024 | 42 Rue Jean Jaures 56530 Quéven | Appartement | 49 m² | 125 000 € | 2 551 |