Signal Vente

78 Rue de Carhaix 56110 Gourin

Maison · étage 0 · DPE établi le 25/03/2026 (il y a 195 j) · n° 2656E0834597G

E énergie   E GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface169 m²
Construction1977
Consommation257 kWh/m²/an
Émissions50 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 881 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 239 €/m² à Gourin (73 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen209 391 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation177 229 – 208 051 €
Soit1 140 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
05/12/202529 Lot Communal De Goasven 56110 GourinMaison103 m²110 000 €1 068
22/05/202514 Rte De Goasven 56110 GourinMaison61 m²50 000 €820
11/04/20252038 Goasven 56110 GourinMaison124 m²126 500 €1 020
08/01/20256 Rte De Goasven 56110 GourinMaison70 m²58 000 €829
06/12/20244 Lot Communal De Goasven 56110 GourinMaison108 m²120 000 €1 111
20/03/202420 Rue Madeleine De Boissieu 56110 GourinMaison85 m²105 000 €1 235
31/01/20244 Rte De Goasven 56110 GourinMaison49 m²35 000 €714
13/10/202368 Rue De Carhaix 56110 GourinMaison66 m²70 000 €1 061