Parc Sullan 56150 Baud
Maison · DPE établi le 25/03/2026 (il y a 195 j) · n° 2656E0843891S
F énergie F GES
Score de vente 60/100 · Moyen
Surface81 m²
Construction1972
Consommation300 kWh/m²/an
Émissions79 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 507 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étébon
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 372 €/m² à Baud (99 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen192 132 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation153 782 – 180 527 €
Soit2 064 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 25/04/2024 | 1503 Guernegard 56150 Baud | Maison | 113 m² | 235 000 € | 2 080 |