4 Rue des Bruyères 56390 Grand-Champ
Maison · étage 0 · DPE établi le 25/03/2026 (il y a 195 j) · n° 2656E0849295O
D énergie D GES
Score de vente 30/100 · Faible
Surface83 m²
Construction1975-1977
Consommation206 kWh/m²/an
Émissions43 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 936 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étébon
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 687 €/m² à Grand-Champ (76 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen221 678 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation197 825 – 232 229 €
Soit2 606 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 09/09/2025 | 22 Rue De La Lande 56390 Grand-Champ | Maison | 77 m² | 155 000 € | 2 013 |
| 28/04/2025 | 4 Rue Des Quatre Vents 56390 Grand-Champ | Maison | 114 m² | 200 000 € | 1 754 |
| 25/04/2025 | 84 Rue Du Gen De Gaulle 56390 Grand-Champ | Maison | 188 m² | 340 000 € | 1 809 |
| 02/04/2025 | 3 Rue Du Loch 56390 Grand-Champ | Maison | 94 m² | 245 000 € | 2 606 |
| 14/12/2024 | 8 Rue De La Lande 56390 Grand-Champ | Maison | 94 m² | 184 000 € | 1 957 |
| 28/10/2024 | 3 Rue De La Lande 56390 Grand-Champ | Maison | 120 m² | 260 000 € | 2 167 |
| 02/08/2024 | 22 Rue Du Loch 56390 Grand-Champ | Maison | 77 m² | 167 500 € | 2 175 |
| 02/08/2024 | 6 Rue De La Lande 56390 Grand-Champ | Maison | 94 m² | 210 000 € | 2 234 |
| 23/07/2024 | 3 Rue Des Mesanges 56390 Grand-Champ | Maison | 194 m² | 530 000 € | 2 732 |
| 17/05/2024 | 16 Rue Camille Muffat 56390 Grand-Champ | Maison | 61 m² | 200 000 € | 3 279 |
| 20/03/2024 | 18 Pl Du Verger 56390 Grand-Champ | Maison | 63 m² | 70 000 € | 1 111 |
| 27/02/2024 | 20 Rue Du Loch 56390 Grand-Champ | Maison | 77 m² | 155 000 € | 2 013 |
| 27/10/2023 | 16 Rue Des Oiseaux 56390 Grand-Champ | Maison | 136 m² | 228 680 € | 1 681 |