7 Rue des Ecoles 56670 Riantec
Maison · étage 0 · DPE établi le 28/03/2026 (il y a 192 j) · n° 2656E0878741C
F énergie F GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface80 m²
Constructionavant 1948
Consommation316 kWh/m²/an
Émissions70 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 641 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 839 €/m² à Riantec (97 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen227 120 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation181 787 – 213 402 €
Soit2 470 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 15/10/2025 | 11 Rue De Kerner 56670 Riantec | Maison | 101 m² | 210 762 € | 2 087 |
| 23/06/2025 | 27 Rue Leon Breurec 56670 Riantec | Maison | 109 m² | 328 000 € | 3 009 |
| 28/05/2025 | 23 Rue De La Madeleine 56670 Riantec | Maison | 149 m² | 280 000 € | 1 879 |
| 28/04/2025 | 15 Rue De La Madeleine 56670 Riantec | Maison | 73 m² | 229 000 € | 3 137 |
| 27/02/2025 | 7 Imp Du Goh Liorh 56670 Riantec | Maison | 94 m² | 186 000 € | 1 979 |
| 05/11/2024 | 3 Pl Aime Le Corvec 56670 Riantec | Maison | 52 m² | 237 575 € | 4 569 |
| 29/10/2024 | 5 Imp Du Goh Liorh 56670 Riantec | Maison | 69 m² | 110 000 € | 1 594 |
| 11/10/2024 | 16 Rue Le Gurudec 56670 Riantec | Maison | 105 m² | 145 000 € | 1 381 |
| 20/06/2024 | 1 Rle De La Paix 56670 Riantec | Maison | 66 m² | 274 775 € | 4 163 |
| 04/04/2024 | 14 B Rue Le Gloahec 56670 Riantec | Maison | 46 m² | 135 000 € | 2 935 |
| 29/01/2024 | 3 Rue De L Ile 56670 Riantec | Maison | 69 m² | 210 000 € | 3 043 |
| 17/11/2023 | 12 Rue Le Gloahec 56670 Riantec | Maison | 186 m² | 464 770 € | 2 499 |