8 chemin des hauts de kervrazig 56550 Belz
Maison · étage 0 · DPE établi le 30/03/2026 (il y a 190 j) · n° 2656E0893389M
G énergie G GES
Score de vente 65/100 · Moyen
Surface63 m²
Construction1965
Consommation442 kWh/m²/an
Émissions139 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 164 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 816 €/m² à Belz (61 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen240 790 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation181 652 – 213 243 €
Soit3 129 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 27/11/2024 | 84 Rte D'auray 56550 Belz | Maison | 80 m² | 205 000 € | 2 563 |